ناتوانی اقشار پایین در پرداخت اقساط ملی مسکن، طرح نهضت ملی مسکن باخت؟ - وبلاگ نام تو

به گزارش وبلاگ نام تو، آیا پروژه نهضت ملی مسکن مغلوب شد؟

ایسنا نوشت، جمشید برزگر اظهار کرد: ما برای دهک های 1 تا 10 برنامه دادیم و اعلام کردیم زمین ها را در اختیار انبوه سازان واجد شرایط که سوابق حرفه ای شان مورد تایید است قرار دهید و با آنها تفاهم نامه امضا می کنیم که با شرایط اعلامی بسازند. به طور خلاصه پیشنهاد ما این است که زمین ها به صورت اجاره 99 ساله یا خودمالکی واگذار گردد. بافت فرسوده و حاشیه شهرها هم به وسیله افرادی که توانمندی بیشتری دارند اجرا گردد.

وی با بیان این که دهک های پایین، توان پرداخت 40 میلیون تومان آورده را ندارند گفت: ابتدای کار اعلام کردند که متقاضیان باید 40 میلیون تومان بیاورند که بسیاری از افراد فاقد این توانایی هستند. پس، از این طریق طرح شکست می خورد. تامین منابع برای اقشار کم عایدی باید به وسیله بنیادها، نهادها و دستگاه های متولی انجام گردد. البته پرداخت تسهیلات به این گروه ها هم جواب نمی دهد چون توانایی بازپرداخت اقساط را ندارند.

برزگر، ورود چشم بسته به طرح نهضت ملی مسکن را به قدم گذاشتن در آب تشبیه کرد و گفت: وقتی وارد آب می شویم چند قدم جلوتر را نمی توانیم ببینیم؛ بنابراین اگر بی پروا جلو برویم ممکن است غرق شویم. شما طرح 2 میلیون و 300 هزار واحدی مسکن مهر را ببینید که در قالب های مختلف مثل خودمالکی، بافت فرسوده، دولتی و غیره هنوز بعد از 15 سال تمام نشده است.

رئیس کانون انبوه سازان با اشاره به اعلام قیمت متری 4.5 میلیون تومان برای واحدهای نهضت ملی مسکن به وسیله وزارت راه و شهرسازی تاکید نمود: با این فرایند افزایش قیمت ها، تعیین نرخ های دستوری جواب نمی دهد. ما به دوستان در وزارتخانه می گوییم شما سیاست گذاری و نظارت کنید. برای انجام کار هم بر روی یک قیمت تعیین به توافق برسیم. ما جای قیمت را هم خالی گذاشتیم و به وزارت راه و شهرسازی اعلام کردیم خودتان محاسبه کنید؛ به نحوی که مردم صاحب خانه شوند و سازنده هم ضرر نکند.

وی درباره قیمت مصالح ساختمانی گفت: در یکی دو سال گذشته نرخ مصالح ساختمانی بین 50 تا 100 درصد افزایش داشته است. هم اکنون میلگرد کیلویی 19 هزار تومان و سیمان پاکتی 50 هزار تومان به دست سازنده می رسد. کاشی، سرامیک، گچ، شیرآلات و دیگر نهاده های ساختمانی نیز با رشد سنگین قیمت روبرو شده اند. افزایش 57 درصدی دستمزدها نیز بر روی قیمت مصالح تاثیر گذاشته است.

برزگر اعلام کرد: آذرماه سال گذشته بنده به اتفاق همکاران خود در کانون انبوه سازان، جلسه ای با وزیر راه و شهرسازی و معاونان ایشان داشتیم که قرار شد دیدگاه ها و پیشنهادهای خود را درخصوص نحوه اجرای طرح نهضت ملی مسکن ظرف 10 روز ارایه دهیم که این اقدام انجام شد اما هنوز جوابی به پیشنهاد ما داده نشده است. اخیرا نیز با مهندس قاسمی ـ وزیر راه و شهرسازی صحبت کردم که قرار شد این هفته نشستی را برگزار کنیم.

وی اضافه کرد: بعد از جلسه با وزیر راه و شهرسازی، دو نشست هم با محمودزاده ـ معاون وزیر داشتیم که قرار شد نظرشان را درباره نقطه نظرات ما اعلام نمایند. نظر آنها این است که با شرایط اعلامی آنها آغاز به ساخت کنیم ولی ما می گوییم با این شرایط امکان اجرا فراهم نیست. برای پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن احتیاج به مجموعه ای است که توان طراحی، سرمایه گذاری، اجرا و ارایه خدمات مرتبط با حوزه مسکن را داشته باشد و تمام جوانب سنجیده گردد.